Allgemeine Geschäftsbedingungen

1 Geltungsbereich

1.1 Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Gästezimmern und Unterkünften zur Beherbergung.

1.2 Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Zimmer sowie deren Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken bedürfen der vorherigen Zustimmung in Textform, wobei § 540 Absatz 1 Satz 2 BGB abbedungen wird, soweit der Kunde nicht Verbraucher ist.

1.3 Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Vyacheslav Ginkel.

2 Vertragsabschluss, Vertragspartner, Verjährung

2.1 Vertragspartner sind Vyacheslav Ginkel und der Gast. Der Vertrag kommt durch die Annahme des Antrags des Gastes durch den Vermieter zustande. Der Vermieter ist berechtigt, Buchungen schriftlich oder elektronisch zu bestätigen.

2.2 Alle Ansprüche gegen den Vermieter verjähren grundsätzlich innerhalb eines Jahres ab gesetzlichem Verjährungsbeginn. Dies gilt nicht bei Schadensersatzansprüchen oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung.

3 Leistungen, Preise, Zahlung, Aufrechnung

3.1 Der Vermieter verpflichtet sich, die gebuchten Zimmer bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen, sofern keine Höhere Gewalt vorliegt.

3.2 Der Gast verpflichtet sich, die vereinbarten Preise für Unterkunft und weitere Leistungen vollständig zu zahlen.

3.3 Die vereinbarten Preise verstehen sich einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer und sonstiger gesetzlicher Abgaben.

3.4 Es gilt Vorkasse. Vor Belegung der Unterkunft kann ein Zahlungsnachweis in Form eines Screenshots oder Kontoauszuges verlangt werden.

3.5 Rechnungen und Quittungen sind vom Gast unverzüglich auf Vollständigkeit und Richtigkeit zu überprüfen.

3.6 Eine Aufrechnung gegenüber Forderungen des Vermieters ist nur mit unbestrittenen oder rechtskräftigen Forderungen zulässig.

4 Rücktritt des Gastes (Stornierung / No Show)

4.1 Nach verbindlicher Buchung und erfolgter Zahlung ist ein Rücktritt grundsätzlich ausgeschlossen.

4.2 Stornokosten entsprechen dem vollständigen Buchungspreis.

4.3 Bei Nichtanreise ("No Show") bleibt der volle Übernachtungspreis geschuldet.

4.4 Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

5 Rücktritt durch den Vermieter

5.1 Der Vermieter ist berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund außerordentlich vom Vertrag zurückzutreten, insbesondere falls:

• vereinbarte Zahlungsfristen nicht eingehalten werden.
• höhere Gewalt oder sonstige unvorhersehbare Ereignisse vorliegen.
• gesetzeswidrige Nutzungen erfolgen.
• der Hausfrieden gestört wird.
• falsche Angaben zur Buchung gemacht wurden.

5.2 Der berechtigte Rücktritt begründet keinen Anspruch auf Schadensersatz.

6 Zimmerbereitstellung, Übergabe und Rückgabe

6.1 Der Gast erwirbt keinen Anspruch auf die Bereitstellung bestimmter Zimmer, soweit dies nicht ausdrücklich vereinbart wurde.

6.2 Gebuchte Zimmer stehen dem Gast am vereinbarten Anreisetag zur Verfügung. Ein Anspruch auf frühere Bereitstellung besteht nicht.

6.3 Am vereinbarten Abreisetag sind die Zimmer spätestens bis 09:00 Uhr geräumt zur Verfügung zu stellen.

6.4 Bei verspäteter Rückgabe kann der volle Tagespreis berechnet werden.

6.5 Zimmer können grundsätzlich nicht im Vorfeld besichtigt werden.

6.6 Bilder der Unterkünfte dienen lediglich als Beispiel. Größe, Ausstattung und Gestaltung einzelner Zimmer können abweichen.

7 Haftung

7.1 Der Vermieter haftet für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit nach den gesetzlichen Vorschriften.

7.2 Für sonstige Schäden haftet der Vermieter nur bei vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung.

7.3 Für eingebrachte Sachen haftet der Vermieter nur nach den gesetzlichen Bestimmungen.

7.4 Das Abstellen von Fahrzeugen erfolgt auf eigene Gefahr.

7.5 Winterdienst findet nur eingeschränkt statt. Betreten und Befahren erfolgen auf eigene Gefahr.

8 Reklamationen

8.1 Reklamationen sind innerhalb von 30 Minuten nach Check-in schriftlich per E-Mail an slavaginkel@gmx.de mitzuteilen, damit bei berechtigten Anspruch Abhilfe geschaffen werden kann.

8.2 Reklamationen, die nach Ablauf der 30 Minuten eingehen, gelten als verspätet und werden nicht anerkannt.

8.3 Telefonische Reklamationen oder Reklamationen an falsche Kontaktadressen werden nicht berücksichtigt.

8.4 Notfälle oder unbegründete Reklamationen, die einen Sondereinsatz erforderlich machen, können mit bis zu 250,00 € pro Einsatz berechnet werden.

9 WLAN

9.1 Um die Preise möglichst gering zu halten, besteht kein individueller Anspruch auf WLAN.

9.2 Sofern WLAN angeboten wird, erfolgt die Nutzung nach Verfügbarkeit.

9.3 Der Gast verpflichtet sich, das WLAN ausschließlich im gesetzlichen Rahmen zu nutzen.

10 Selbstversorgung

10.1 Es sind keine Handtücher vorhanden. Hygieneartikel, Geschirr und Besteck sind grundsätzlich vom Gast selbst mitzubringen.

10.2 Diese Gegenstände können gegebenenfalls kostenpflichtig hinzugebucht werden.

10.3 Bezogene Betten oder Bettwäsche erfolgen ausschließlich aus Kulanz. Hieraus entstehen keine Reklamationsansprüche.

10.4 Küchen oder Gemeinschaftsküchen gehören nicht zwingend zum Leistungsumfang. Falls eine Küche nicht den Vorstellungen des Gastes entspricht, ist diese nicht zu nutzen.

10.5 Die Unterkunft ist sauber und ordnungsgemäß zu hinterlassen.

10.6 Müll ist ordnungsgemäß zu trennen und an den vorgesehenen Stellen zu entsorgen. Erfolgt keine ordnungsgemäße Mülltrennung oder wird Müll unerlaubt abgestellt oder zurückgelassen, behält sich der Vermieter vor, die Entsorgung auf Kosten des Gastes durchzuführen zu lassen.

11 Vorgehensweise bei hohen Sommertemperaturen

11.1 Aufgrund hoher Außentemperaturen und aus Gründen des Klimaschutzes verfügen nicht alle Unterkünfte über Klimaanlagen.

11.2 Gäste werden angehalten, sinnvoll zu lüften und Fenster bei hohen Außentemperaturen geschlossen zu halten.

11.3 Eine bestimmte Raumtemperatur wird nicht geschuldet.

12 Schließausgabesysteme

12.1 Es können unterschiedliche Schließausgabesysteme oder Zugangssysteme verwendet werden.

12.2 Der Vermieter haftet nicht für Fehlfunktionen der Zugangssysteme.

12.3 Bei Verlust eines Schlüssels oder Zugangscodes können die entstehenden Kosten dem Gast in Rechnung gestellt werden.

13 Veröffentlichung von Bewertungen

13.1 Unwahre Tatsachenbehauptungen oder bewusst rufschädigende Bewertungen über die Unterkunft oder den Vermieter sind untersagt.

13.2 Das Erstellen von Bildern oder Videos der Unterkunft ist untersagt.

13.3 Bei Verstößen behält sich der Vermieter zivil- und strafrechtliche Schritte vor.

14 Schlussbestimmungen

14.1 Änderungen oder Ergänzungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen bedürfen der Textform.

14.2 Es gilt deutsches Recht. Die Anwendung des UN-Kaufrechts ist ausgeschlossen.

14.3 Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

14.4 Gerichtsstand ist - soweit gesetzlich zulässig - der Wohn- bzw. Geschäftssitz des Vermieters.